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观点网讯：5月16日，湖州吴兴区1宗宅地成功出让。仅1轮报价，湖州玖和置业有限公司（得力集团）以底价44300万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-07B号地块，楼面价6352元/㎡。

据观点新媒体了解，凤凰东区单元FH-02-03-07B号地块位于湖州南太湖新区凤凰片区，出让面积41024㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积69740.8㎡。

地块北侧一路之隔，今年1月13日，出让了1宗与此次挂牌地块容积率一样的宅地，同样由得力集团竞得，地块总价8.9亿元，溢价30.69%，楼面价8073元/㎡。

地块东侧约700米处，今年1月5日出让了1宗容积率仅1.1的宅地，由湖州城投竞得，总价3.41亿元，楼面价9396元/㎡，溢价率25.83%。

根据规划条件，此次出让地块居住建筑不大于55米，建筑整体高度要形成二环西路与仁皇山的良好视线通廊。视廊范围内的高度间上图，图中36米限高视线通廊范围以外区域额的建筑高度控制在55米以下，建筑整体形态东高西低。